대한민국은 그야말로 부동산공화국이라 해도 과언이 아니다.
부동산 가격에 매우 민감하다는 것을 알 수 있습니다. 그러다 보니 부동산 규제도 많고, 복잡한 것도 사실입니다.
기존 3단계 규제영역(조정대상영역, 투기과열지구, 투기영역)을 2단계로 축소
국토교통부는 시장 반응에 신속하게 대응하기 위해 규제 분야를 일원화하고 규제를 간소화하고 있는 것으로 전해졌다.
규제영역의 이중화, 관리의 일원화
– 종목 : 조정지역, 투기과열지구, 투기지역
– 변경 : 규제1구역, 규제2구역 + 감시구역(유보구역)
규제지역 지정은 국토교통부가 일원화해 관리한다.
규정 1 및 2 지역의 하이라이트
규정 1의 요지는 취득 및 재판매 제한만 있다는 것입니다.
규정 2 영역에는 현재 투기과열지구의 전매제한, 청약 및 정비사업 정보 + 현 지역 조정대상 세금정보가 포함되어 있습니다.
+ 규제 전에 사전 정보를 제공하기 위해 새로운 모니터링 영역이 도입되었습니다.
이번에는 부동산규제분야 개편 방안에 대해 알아보았습니다.
최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 이러한 규제의 간소화가 다소 고무적인 효과를 기대해 볼 수 있습니다.
단순한 이름만 바뀌고 내용은 정치개혁이 되지 않을 것이라는 우려가 있는 것은 부인할 수 없는 사실이다.
